Techn. Property Manager (m/w/d) – München

Vorstellung

Aktuell suchen wir einen techn. Property Manager (m/w/d) für die Sparte Gewerbeimmobilien. In dieser verantwortungsvollen Position übernehmen Sie die technische Betreuung ausgewählter, hochwertiger Gewerbeimmobilien an zentralen Standorten in Deutschland. Gemeinsam mit dem kaufmännischen Property Management sorgen Sie für einen reibungslosen Betrieb und eine nachhaltige Entwicklung des Portfolios.

Angebot

• Eine vielseitige und verantwortungsvolle Tätigkeit mit Raum für Eigeninitiative und Gestaltung.
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten – fachlich wie persönlich.
• Flexible Arbeitsbedingungen mit Homeoffice-Option und freier Arbeitszeitgestaltung.
• Gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben, inklusive Möglichkeit zur Teilzeit.
• Ein sicherer und langfristig ausgerichteter Arbeitsplatz.
• Attraktive betriebliche Altersversorgung sowie zusätzliche leistungsorientierte Vergütungsbestandteile.
• Weitere Angebote im Bereich Verpflegung und Gesundheitsförderung.

Aufgaben

• Sie tragen die technische Gesamtverantwortung für mehrere Gewerbeobjekte und arbeiten eng mit dem Asset Management zusammen, um eine wirtschaftliche und nachhaltige Bewirtschaftung sicherzustellen.
• Regelmäßig sind Sie vor Ort, führen Objektbegehungen durch und beurteilen den Zustand der technischen Anlagen sowie der Bausubstanz im Hinblick auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und regulatorische Anforderungen.
• Sie stehen internen Schnittstellen sowie externen Dienstleistern als kompetente Ansprechperson für alle technischen Fragestellungen zur Verfügung.
• Die Steuerung und Kontrolle von Facility-Management-Dienstleistern gehört ebenso zu Ihrem Aufgabenbereich wie die Sicherstellung der fristgerechten Durchführung von Wartungen, Prüfungen und behördlichen Auflagen.
• Sie verantworten Instandhaltungsmaßnahmen sowie Mieterausbauten – von der Planung und Ausschreibung über die Vergabe bis hin zur Umsetzung und Prüfung.
• Darüber hinaus führen Sie Vertragsverhandlungen mit Architekten und Dienstleistern, behalten Gewährleistungsfristen im Blick und setzen Ansprüche bei Bedarf durch.
• Ihr Know-how bringen Sie bei der Budgetplanung sowie bei der Entwicklung und Umsetzung von Instandhaltungsstrategien ein.
• Auch bei An- und Verkaufsprozessen unterstützen Sie mit Ihrer technischen Expertise, insbesondere bei der Bewertung und Integration neuer Objekte in das Portfolio.

Anforderungsprofil

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes technisches Studium mit Bezug zur Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Alternativ bringen Sie eine Ausbildung als staatlich geprüfter Techniker oder Meister (z. B. Hochbau, Versorgungs- oder Elektrotechnik) mit entsprechender Berufserfahrung mit.
• Auch mit einer bautechnischen Ausbildung und langjähriger relevanter Praxiserfahrung sind Sie willkommen.
• Idealerweise haben Sie bereits Erfahrung im technischen Property Management oder in der Betreuung gebäudetechnischer Maßnahmen gesammelt.
• Sie besitzen ein gutes Verständnis für immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge.
• Ein sicheres Auftreten sowie Verhandlungsgeschick im Umgang mit unterschiedlichen Ansprechpartnern zeichnen Sie aus.
• Sie arbeiten strukturiert, können mehrere Themen parallel steuern und behalten auch in komplexen Situationen den Überblick.
• Kenntnisse in gängigen Office-Anwendungen sowie idealerweise in SAP und ORCA sind von Vorteil.

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